Cobertura Duplex 180 m2, 3 dorms,1 suíte,2 vagas,B.Assunção, S.André, $ 1.400 Mi Vila Assunção, Santo André-SP

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R$ 1.400.000

Condomínio R$ 150 /mês
IPTU R$ 38 /mês
Liliane Loner
Corretor CRECI: 321899

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 2 andares
Incluindo todos os pavimentos
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

172,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
180,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
180,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
180,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre esta Cobertura Duplex

Se você procura exclusividade com total requinte, conforto e sofisticação, a 100 metros da entrada superior do Parque Central, 300 metros do Parque Escola Sabina, localização privilegiada em bairro nobre de Santo André, na Vila Assunção, venha conhecer e se encantar com este luxuoso apartamento!
Coberrura sem condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, posição de frente, totalmente decorada e mobiliada em alto padrão.
O imóvel oferece um nível raro de privacidade e tranquilidade, ideal para quem valoriza discrição, segurança e um ambiente mais reservado.

Trata-se de uma cobertura inteligente, com controle da casa inteira só pela voz, um sistema de automação residencial, desde a fechadura até os interruptores em todos os ambientes, permitindo controlar iluminação e ambientes por comando de voz ou aplicativo , através da integração com Amazon Alexa. Com apenas um comando é possível criar cenários personalizados, trazendo praticidade, conforto e uma experiência contemporânea de se morar em um verdadeiro lar.
São 180 m2 (86 m2 + 86 m2 + 9 m2) muito bem distribuídos, design moderno e uma proposta que vai além de um apartamento, com a sensação de morar em uma casa, um projeto pensado para oferecer total integração. A área social conta com ambientes amplos e muito bem iluminados, integrando sala de jantar e cozinha de forma elegante e funcional.
Na área íntima são 2 dormitórios, incluindo uma suíte confortável com espaço para closet (podendo ser revertido para o terceiro dormitório), garantindo privacidade e bem estar no dia a dia.
O grande destaque fica por conta do terraço privativo com espaço gourmet, equipado com ar condicionado Sansung, ideal para receber amigos, criar momentos especiais em família ou simplesmente aproveitar de um ambiente exclusivo ao ar livre com vista para o Parque Central, preparado para instalação de uma Jacuzzi ou até mesmo uma piscina.
Além disso, dispõe de um mezanino versátil que pode ser adaptado para home office, sala de TV ou espaço de lazer, agregando ainda mais personalidade ao projeto.
A cozinha é equipada com torneira touch e triturador de alimento na pia.

Estuda permuta com imóvel de menor valor e carro como forma de pagamento.

Próximo de completa infraestrutura de comércio, escolas, hospitais, parques, hipermercados, transporte público e acesso rápido as principais vias da cidade.

Aceita financiamento bancário!

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Fechadura Digital
Home Office
Janela Panorâmica
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Fechada com Vidro
Varanda Gourmet

Segurança

Cerca
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet

Infraestrutura

Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Wi-Fi

Acabamento

Granito
Porcelanato
Teto rebaixado
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R$ 1.400.000

Condomínio R$ 150 /mês
IPTU R$ 38 /mês
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